“刚需首套房”买多大面积才合适呢？

　　刚需买房，且买的又是人生的首套房，那么这套房对于他们来说也就意义非凡了。同时这里面还夹杂着辛辛苦苦的存款以及日后的贷款资金，故而显得格外重要。因为首次购房所以是传说中的“小白”，对于购房也就显得茫然一些。

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　　那么对于首次购房的“小白”来说，第一次买房应该怎么买？面积又该如何选择呢？买大了吧，会显得空间浪费同时后期的压力也会比较大，同时居住起来略显空旷；买小了吧，害怕以后有了小孩就会显得比较拥挤，格局显得紧凑，很多生活用品便会觉得无处可放，这样看来的话，有个专业的介绍就显得比较重要了。

　　首次购房的刚需族都是为了能够长期的居住，并不是为了理财而去购买。所以选择还是比较重要的，既要保证居住质量，又要保证生活质量。因此今天小编分享一些购房原则，希望大家严格遵守，按照这个标准购买首套房肯定不会出错。

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　　一、刚需购房者首次购房，面积一定要买大不买小

　　有许多刚需在买首套房时都是想以小户型的房子来过渡，然后慢慢地再换大房子，其实，小骗反倒是觉得，刚需购房者购买首套房时，就应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内，面积越大越好，因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。

　　此外，小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力的，总之，越大的房子积攒更多的换房成本，越大的房子能守卫你的资金。

　　二、刚需购房的目的是自住，面积越大越舒适

　　有些购房者会听到朋友介绍说，最好购买90平米的房子。诚然，90平米房子的确是在目前建筑标准之下最低总价的房子了。如果面积再小点就满足不了三口之家居住需求，如果面积再大点，可能就超出了自己的个人预算了。

　　但是，小编想说的就是，在你经济条件富裕的情况下，建议你去买90平米的房子这个答案完全是本末倒置了。因为刚需客的首套房是纯粹的居住需求，且会长期居住下去，那么在能力可以承受范围之内为什么不能买更大，更加舒适的房子，所以购房时不要把自己局限于90㎡的范畴。

　　也许你会说到换房，可是刚需买房本来就是为了居住，也就是说，如果满足居住条件的话，那么刚需客再次换房的几率低并且换房周期长。因此，很多刚需客首套房就是最后的房子了，很多刚需客可能要居住十年、二十年才能积攒到换房资金进行换房。

　　既然如此，刚需族为何不一步到位的选择好长久居住的房子呢？在自己的经济可承受的最大范围内，一次性选定未来10年乃至20年所居住的地方，岂不是更简单一些？

　　三、首套房的面积越大，则居住的周期越长久

　　一套十全十美的房子要满足生命周期不同阶段的居住需求。两口之家需要两房户型、三口之家需要三房户型、三代同堂则需要四房户型。

　　因此，如果你是刚需，且也是买首套房，在经济条件允许的情况下，那么房子面积越大、房间越多就越能满足你不同时间段的不同居住需求。当刚需客有了宝宝，需要爸妈带孩子的时候，是让爸妈睡客厅还是自己睡客厅呢？

　　总而言之言而总之，刚需族首次买房时一定要根据自己的经济承受能力，选择一套适合于自己的房子，切不可盲目追求大。

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