无论房价如何涨跌 这些购房“法则”必看

　　2018年房价无论是如何涨跌，有买房需求的人都要看一下这些购房“法则”，因为它不仅可以帮助我们挑选一套好房，同时还可以为我们之后买房做好准备工作，不至于买房时一片茫然。下面就和小编看看这些购房法则吧！

　　1、挑选合适的房源

　　一般来说，对于初次购房的人群来说，大家还是比较喜欢选择新房的，心里总觉得新房比较好。但是市区合适房源可能不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且许多楼盘社区的生活配套并没有那么理想，那么这个时候你也可以选择周边配套醇熟的二手房小区，价格也不会那么贵，这样算下来更觉得划算。

　　2、看准购房时机 了解本地购房政策

　　因为随着近几年房价的上涨，不少地方都出台相关购房政策，这个时候你就要了解一下本地的购房政策，对于买房来说还是有帮助的。其次，对于自住用途尤其是刚性需求来说，买房的好时机就是今天。从市场的价格变化，可以直接地看出区域楼市的价格走势，可时刻关注着区域的供应、成交、库存同样可以看出该区域未来的走势，有时候区域的成交价格可能一直处于较高的走势，但是看过该区域的高供应、低成交的走势之后，你就会很直观的感觉到，这个区域离降价已经不远了。

　　3、提前了解购房知识 挑选合适房源

　　因为，购房前还是需要了解一定的购房知识，这是不少过来人的经验。只有提前了解了，在购房的时候才不会被置业顾问们忽悠，以至于买到有问题的房源，这样就不划算了。这就从一方面说明了了解购房知识的重要性。

　　4、就近买房，选择地理位置好的

　　大家都知道，对于居住来说，好地段能够享受良好的配套，同时也是价值的有效保障。好的地段自然交通方便，也直接关系到上下班路上的时间，免去担心堵车和转车的麻烦；如果该地段周围有高速交通通道，或者是高架道路，即使离市区有一定的距离，生活中消耗在路上的时间成本也大大降低，居住人群的幸福感也会随之提升。

　　5、要小心月供超额

　　买房的终极目的是改善生活，如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话，可在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。一定记得要在自己可以支付的能力范围内，并不是盲目的跟风，如超出自己实际能力，日后因为房贷压力还能开心起来吗？当然不会，日后的生活质量也会大打折扣。小编在此还是奉劝大家，买房一定要根据自身经济实力决定，挑选适合自己的房源，这样日后的生活也会越来越轻松。

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