【月报】房地产市场呈平稳健康发展态势

　　今年 1—10 月，我市按照“控房价、稳市场、防风险”总体要求，在“因城施策、分类调控” 政策指引下，加强房地产市场调控，不断改善营商环境，房地产市场呈现持续平稳健康发展态势。

一、供应情况

　　据商品房销售网签备案数据，1—10 月新建商品房批准预售 4512 套，批准预售面积 51.79 万平方米，同比增长 2.9%；其中，新建商 品住房批准预售 3664 套，批准预售面积 45.8 万平方米，同比增长 0.2%。

　　房地产开发用地供应 30 宗，总面积 80.88 公顷，同比下降 1 %；其中住宅用地供应 29 宗，总面积 74.51 公顷，同比增长 22%。

二、交易情况

　　据商品房销售网签备案数据，1—10 月新建商品房销售 4202 套，销售面积 51.20 万平方米；其中，新建商品房住房 销售 4092 套，销售面积 50.22 万平方米。

　　存量房成交 573 套，成交面积 6.78 万平方米，同比下降 46.4%；其中存量住房成交 559 套，成交面积 6.63 万平方米。

三、库存情况

　　截至 2019 年 9 月末，已批准预售尚未售出的商品房住宅 4924 套，面积 59.89 万平方米。

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