2014年12月15日至2014年12月21日洪湖地区商品房销售总交易记录为79套，销售面积8049.2平方米，金额28092177.53元，均价
3490.06元/平米。其中住宅销售66套，销售面积7406.63平方米，金额21525880.55元，均价
2906.3元/平米；非住宅销售13套，销售面积642.57平方米，金额6566296.98元，均价
10218.8元/平米。
一：本周（12.15~12.21）洪湖地区住宅成交量前三排行
| 排名 |
区域 |
楼盘名称 |
成交面积㎡ |
成交均价元/㎡ |
成交套数 |
| 1 |
城区 |
香榭丽舍 |
1587.46 |
3261.16 |
16 |
| 2 |
城区 |
鄂旅投·圆梦城 |
1588.78 |
3188.78 |
14 |
| 3 |
城区 |
天润·福居 |
777.73 |
2592.4 |
6 |
从图表上可以显示，本周（12.8~12.14）洪湖地区住宅成交量排名在位的是
香榭丽舍，该项目的成交量为16套，成交面积为1587.46㎡，均价为3261.16元/㎡，比上周2套的成交量高出8倍，也从原先的第三名跻身到名的位子，这也离不开项目推出的年终清盘钜惠信息；处在第二位的是
鄂旅投·圆梦城，成交量为14套，成交面积为1588.78㎡，比名的
香榭丽舍多1.32㎡，但成交量以2套之差落后一点，成交均价为3188.78元/㎡；
天润·福居紧随其后，排名在第三位，成交量为6套，成交面积为2592.4㎡，成交均价为777.73元/㎡。
图一：本周（12.15~12.21）与上周的洪湖地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）
如图所示，上周
（12.15~12.21）洪湖地区的商品房共成交了79套，这是连续两周低迷之后的一个“峰回路转”，住宅成交量也达到60套以上，成交了66套，这也进一步说明了洪湖楼市正在努力挽回低迷局面，例如
香榭丽舍年终清盘信息、
中央美域一期以2588元/㎡的超低价全面清盘的优惠信息等都为各位购房者带来一个买房的绝佳时期，也让处在“低谷”时期的楼市逐渐“恢复”。
图二：本周（12.15~12.21）与上周的洪湖地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）
从图表上显示，这段时间商品房的均价是呈波浪的形状出现，本周正好处在“底端”，均价为3490.06元/㎡，比上一个“底端”高出230.79㎡。楼市低迷，随之就是房价的下跌，这也是每位购房者想看到的情形，也进一步刺激了成家量的上升，之后洪湖有将以什么样的方式进行“救市”，我们期待下面的楼市变化。
图三：上周（12.15~12.21）洪湖乡镇住宅成交量趋势图
从图表上可以看到，本周的洪湖乡镇成交量又有所上升，成交量达到7套，从这几周成交情况上来看属于不温不火的状态，除了上个月的19套之后，就一直在10套以内变化，成熟配套及地理环境还是人们看重的重要因素。随着人们的需求，乡镇的配套设施也将逐渐完善中。
