2014年12月1日至2014年12月7日洪湖地区商品房销售总交易记录为38套，销售面积4683.67平方米，金额15265341.76元，均价3259.27元/平米。其中住宅销售30套，销售面积4355.91平方米，金额12663203.86元，均价2907.13元/平米；非住宅销售8套，销售面积327.76平方米，金额2602137.90元，均价7939.16元/平米。
一：本周（12.1~12.7）洪湖地区住宅成交量前三排行
| 排名 |
区域 |
楼盘名称 |
成交面积㎡ |
成交均价元/㎡ |
成交套数 |
| 1 |
城区 |
地雅华都 |
557.63 |
2984.51 |
5 |
| 2 |
城区 |
洪湖购物广场 |
375.2 |
3814.5 |
3 |
| 3 |
城区 |
融建华府 |
374.54 |
3543.51 |
3 |
从图表上可以显示，本周
（12.1~12.7）洪湖地区的住宅成交量排名在位是
地雅华都，其成交面积为557.63㎡，比上周的销量冠军
香榭丽舍的3551.88㎡的成交面积少了将近3000㎡，这让原本回暖的楼市又遇到一个“冰点”，项目的成交均价为2984.51元/㎡，成交套数也只有5套；而第二名的洪湖购物广场成交面积在375.2㎡，均价在3814.5元/㎡左右，销量也只有3套，与第三名的融建华府的成交套数一样，但融建华府的成交面积仅0.66㎡之差而获得季军，融建华府的成交均价为3543.51元/㎡。
图一：本周（12.1~12.7）与上周的洪湖地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）
上周
（12.1~12.7）洪湖地区商品房共成交38套，住宅占了30套，但从这几个星期的销量上看到，本周的销量达到低点，这让洪湖楼市跌入一个低端，这让整个洪湖楼市的行情变得扑朔迷离，是“柳暗花明”，还是持续“跌入谷底”，我们还未见分晓，我们期待下面的楼市数据。
图二：本周（12.1~12.7）与上周的洪湖地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）
从图表上显示，本周的商品房的均价为3259.27元/平米，住宅为2907.13元/平米，较上周还是处于下滑的趋势，但从整体上看，本周的均价还是属于上涨的趋势，这也受到上面销量“冰点”的影响，原本在上周达到高值4518.97元/平米，这让洪湖的购房者有点退缩了，让均价也受到一定的影响，本周价格降低后，未来的楼市行情会是怎么样呢？我们将继续为大家报道。
图三：上周（12.1~12.7）洪湖乡镇住宅成交量趋势图
从图表上可以看到，本周的乡镇住宅成交量有8套，较上周的3套，增加了5套，这让我们看到，洪湖城镇的均价上涨，对购房者的选房意识还是有一定的影响的，至于洪湖楼市以后会有什么样的发展，请继续关注洪湖房信网，我们将继续为大家报道。
