2014年11月3日至2014年11月9日洪湖地区商品房销售总交易记录为46套,销售面积5345.11平方米,金额15575726.11元,均价
2914.01元/平米。其中住宅销售43套,销售面积5202.82平方米,金额14836755.15元,均价
2851.68元/平米;非住宅销售3套,销售面积142.29平方米,金额738970.96元,均价
5193.41元/平米。
一:本周(11.3~11.9)洪湖地区住宅成交量前三排行
排名 |
区域 |
楼盘名称 |
成交面积㎡ |
成交均价元/㎡ |
成交套数 |
1 |
城区 |
鄂旅投·圆梦城 |
681.98 |
3288.68 |
6 |
2 |
城区 |
香榭丽舍 |
538.13 |
3231.78 |
5 |
3 |
城区 |
洪湖购物公园 |
508.78 |
3832.03 |
4 |
从图表上可以显示,本周(10.27~11.2)洪湖地区的住宅成交量排名在位的是鄂旅投·圆梦城,这周成交面积达到681.98㎡,共出售了6套,成交均价在3288.68元/㎡左右,该项目上周不在前三名之列,这周却荣登首位;
香榭丽舍排名在第二位,成交了5套,出售面积达538.13㎡,成交均价为3231.78元/㎡;排名在第三位的是
洪湖购物公园,成交了5套,共销售的面积为508.78㎡,成交均价为3832.03元/㎡,比上周销量少了一套。
图一:本周(11.3~11.9)与上周的洪湖地区商品房、住宅成交量对比图(包含乡镇)
从图一上显示,本周洪湖地区商品房共成交了46套,上周出售了43套房源,较上周增加了3套;其中大部分成交的还是住宅,成交了43套,与上周总成交量一样;另外,商品房和住宅之间的差量都是3套,总体来说整个洪湖的楼市销量还是呈上升趋势的。
图二:本周(11.3~11.9)与上周的洪湖地区商品房、住宅成交均价趋势图(包含乡镇)
从图二上显示,本周洪湖地区商品房成交均价2914.01元/平米左右,住宅成交均价为2851.68元/㎡左右,上周商品房的成交均价为2255.7元/平米左右,住宅成交均价为1946.44元/平米左右,相比较两周的商品房和住宅成交均价都是呈上升趋势,从均价和销量来说洪湖楼市在逐渐回暖。