央行回应多地银行停贷消息 房贷未停但放款延长

       央行在回应目前银行房贷收紧问题时称，房贷发放时间确有延长，这也印证了此前本报调查报道。央行同时表示，前三季度新增房贷中，76%是首套房贷。
 

       央行表示，住房信贷政策并未发生变化，仍然实行差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求，不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度。
 

       根据前三季度数据分析，银行新增的个人住房贷款中，首次购房贷款占比达到76.5%，也就是说，超过了四分之三的个人住房贷款是首次购房贷款。央行表示，这客观上抑制了投资需求。
 

       而对于9月后多地传出银行停贷的消息，央行称银行体系流动性供应总体较为充裕，各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快，9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整，部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。“主要是额度紧张，银行不会轻易放弃个人住房贷款这个优质品种。”昨日，汉口一股份制银行武汉分行信贷负责人表示：“接近年底，各家银行贷款额度也的确紧张。”“有的行每月等待资金的贷款达到40亿—50亿元。”一位监管部门人士表示，湖北今年信贷有效需求旺盛，但银行信贷额度并未相应倾斜，有的银行在高峰期上述数字超过80亿元，有的贷款要等2个月以上。上述人士表示，这种情况下，银行调整贷款结构也在所难免。