2019年还剩12天 终于帮房东付清了房贷？

很多人都会问对于现在的楼市该不该入手？

其实，如果想买房，没有最划算的时候

行业内有句话叫做：昨天的房价最便宜

如果非要说划算，那就是年底了，

年底前一个月是全年最便宜的一个时间点

因为过了元旦开发商就需要重新制定2020年的年度销售计划和目标

优惠力度不会有年底大  

观望的刚需们，可以上车了

其实，买房最扎心的莫过于：

房子规划时，你嫌太偏了；

房子建设中，你觉得不成熟；

房子建好后，你却买不起了！

最后的最后，问君能有几多愁，恰似想买钱不够……

买房最怕这样，稍一犹豫连买房资格都没有了！错过的机会太多，说多无用。

买房：

60万÷70年（25550天）=23元，一家4口才划成6元/天·人。70年后房子当然还是你的！

租房：

还是一家4口租一套2房，1300/月，平均也是10元/天·人，

就算70年房租不涨，总房租109万。70年后房子还是房东的！

所以，符合购房条件的刚需们，还是抓紧最后一个捡漏机会——2019年前买房吧！

一、节前房价处于低点，选择余地大

大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。

这对于市场来说，就会导致大量需求压制到年后，最终购房竞争激烈。在这种情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少，因此可以说，春节前房价相对是处于低点，也会有不同程度的返乡置业优惠力度，而且房源选择余地也会大很多。

二、节前客选房，节后房挑客

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。

一句话“节前客选房，节后房挑客”。

三、年后再买房，“僧多粥少”

年前不想买的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；

想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。

年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。

四、年后学区房需求量大

幼升小每年5月开始登记，对于当年入学的孩子来说，3月是买学区房的最后机会，天下所有的家长们都希望孩子能接受最好的教育，房子就在学校旁边，同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近，一举两得，这样就出现学区资源紧张的局面，这时候买学位房那真的是超高位入市了，谈价也不好谈。

买房子就像买菜一样 ，

晚了都是剩菜。

往后余生，

底楼是你，顶楼是你，多花钱的还是你。

2019年还剩12天，

熬了一年翻翻存折，

余额：0 元

嗯！终于帮房东还清了

说到底还是两个字！时机！时机！讲的就是时间和机会！

如果你是刚需，
恰好承受能力也可以，

那么房子看好就可以买！

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