挑选好的户型是买房的关键，一个好的户型将减少装修设计和施工难度，可以说挑选到好户型，买房也就成功了一半。如今，购房者买房时可能都有一个困惑，那就是选择一个口碑好的楼盘还是选择一个满意的户型呢？其实，好的楼盘不一定每个户型都好，并且都适合你，但是选择一个好的户型却是在选择一种生活方式，你一定非常想在自己的居所里感受幸福人生吧！今天，小编就来告诉大家怎么去挑选自己满意的户型吧！
好户型具有的标准特征：
1、优质户型之面积控制合理
一般来说主卧室的面宽不应小于3.6米，面积在14至17平方米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平方米左右；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。其中小户型室内空间标准为：主卧使用面积应该不小于10平方米，客厅不小于12平方米，卫生间不小于4平方米，其他空间配比舒适，不浪费面积。
一般户型中的辅助空间包括有阳台、储藏间等，这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间，包括杂物间可以很有效地节省户内的家具空间。而具有阳台或飘窗的户型中，阳台好大于3平方米。设计上具有良好的自然通风和采光，冬日光照时间在3小时以上。
2、优质户型之实用功能齐全
如果是你要挑选小户型，那么户型必须满足基本的生活要求，中等型户型就要有功能齐全、灵活自由的空间设计，豪华型户型需要强调高质量的生活环境和突出个性的细节设计。一般好的户型内部使用功能区分工明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都会动静分离，干湿分区。
3、优质户型之公共设施方便
好的户型其公共设施应该方便并且人性化，户型楼栋走道一般要非常宽敞明亮，通行顺畅。如果是20层以上的高层住宅，电梯与户数的比例好不要超过1：4，否则上下班等电梯的时间会很长。
了解了好户型的特征后，怎么去具体地挑选好户型呢？挑选好户型必须得先看“三图” ：规划图、单元平面图、户型平面图。
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挑选好户型的步骤方法：
1、挑选步骤之看规划图
规划图反映了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到环境、交通、服务设施等多方面。这里需要仔细观察整个小区规划图显示的楼间距、楼栋朝向、楼层的遮挡情况等。
2、挑选步骤之看单元平面图
一般楼栋会有好几户，而住宅单元平面体现了一个住宅楼栋单元中几种不同户型的布局，它们之间的关系可能会影响到住宅的使用，比如窗户和阳台是否互相干扰，入口是否相邻太近、卫生间等私密空间是否得到保障等。而电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等或多或少会影响购房者所选的户型，所以看好单元平面图也是选好户型的关键步骤之一。
3、挑选步骤之看户型平面图
户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现出住宅的基本功能和经济性能。这些分区，各有明确的专门使用功能。在平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰。以上的好户型具有的标准特征可以作为观察户型平面图的参考标准。
无论是挑选楼盘还是挑选户型，挑选好的户型直接关乎生活方式和生活质量，同一楼盘，户型好的房源肯定会被率先订购，户型的好坏也直接决定了未来居住的舒适度，再好的地段、再好的绿化，如果户型不好，品质生活也无从谈起。所以，打算购房的你，可一定要选好自己满意的好户型哦！
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