有人问，几十万的房子哪有那么好砍价的呢?小编混迹楼市大几年，慢慢也摸清了一些套路，主要有五大点，节日这个相信大家都知道，商家每逢年过节的都会做一下大减价，楼市当然也不例外，其次是降息，可以省下不少供房利息，还有各种楼市活动，看房团活动，星期天及月末佳砍价时期，这些你都知道吗?下面就把这些方法分享给大家。
_ueditor_page_break_tag_节日、项目负面新闻时机
每逢节日节点，楼盘会利用这些节点适量减价或者做一些优惠方案来吸引顾客，购房者对于自己的意向楼盘可以多多关注，优惠一出就可以出手了，毕竟多多少少都能得到一些优惠福利。
学会趁火打劫，想要买到低价好房，就必须能够扛得住内心的小愧疚，学会趁火打击。当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。购房可以坐等2-3个月，等到项目资金无力支撑真正甩手的时候出手，一般会拿到一个比较优惠的价格。
_ueditor_page_break_tag_政府出台政策支持
中央政府出台楼市调控优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候，开发商都是死撑着不降价，但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后，纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。
包括今年多次降息降准，购房者可进行观望，政策稳定执行后果断出手，也可节省不少房贷呢。
_ueditor_page_break_tag_楼盘活动
楼盘活动指，楼盘的一些周年庆或是推出的特价房源，不要认为做活动的房源没有好房源，开放商一般都会推出不同类型的户型，好卖的通风采光较好的户型当然是比较少一些，但也是有的，因为只推出不好卖的户型根本就吸引不来购房者来买房，这个时候就看你是否够眼疾手快了，周年庆和特价房一般在优惠幅度上还是比较大的，一但你关注的项目推出特价房源，请不要犹豫，时间去拿下你心仪的那个房子。
_ueditor_page_break_tag_看房团团购
当然在上述几点都没有出现的时候，便捷也实惠的办法就是参加团购买房。一般媒体与开发商联合搞团购的时候，都会给出一个比较诱人的优惠。这时就可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。
_ueditor_page_break_tag_星期天或月末砍价
为什么要在星期天或者月末买房，这一点大家可能不太清楚，这也算得上是一个业界秘密了，这是因为现在什么行业竞争压力都很大，对于销售人员和销售经理来说他们都是有本月或本周任务的，那么我们在周天和月末砍价，销售人员会尽量促进成交，把价位降到他们的底价，这时候砍价比较容易而且买的房子一定是有一定的优惠力度的。
所以，学会这些砍价大法，大家可以尽情去各大楼盘试刀，赶紧行动吧!
